車を売る手続きばかりに気を取られていると、うっかり抜け落ちるのが駐車場のことです。月極駐車場を借りている方は、解約の連絡をいつ入れるかで無駄な出費が変わります。
一方で、早く解約しすぎると引き渡しまでの置き場所に困ります。この記事では、駐車場の解約と車庫証明の扱いについて、順番を間違えないための考え方を整理しました。
まず車庫証明について整理する
車庫証明（自動車保管場所証明書）は、車を登録するときに保管場所を証明するための書類です。売却時に返却したり、手続きをしたりする必要は基本的にありません。
つまり、車を売ったからといって車庫証明について何かをする場面はほとんどないということです。気にすべきなのは、実際に借りている駐車場の契約のほうになります。
駐車場の解約はいつ連絡するか
多くの月極駐車場は、解約の申し出から1か月前などの予告期間が定められています。契約書を確認して、何日前までに伝える必要があるかを把握しておきましょう。
順番としては、売却の契約が成立し、引き渡し日が確定してから解約の連絡を入れるのが安全です。査定を受けた段階や、金額を検討している段階で先に解約してしまうと、話がまとまらなかったときに置き場所を失います。
引き渡し日と解約日のずれに注意
引き渡し日と解約日がぴったり合わないことはよくあります。予告期間の関係で、車がなくなったあとも1か月分の賃料が発生するというケースです。
これは避けにくい部分ですが、逆に「解約日が先に来て、引き渡し前に停める場所がない」という事態だけは防ぎたいところです。日程が読みにくい場合は、多少重なっても構わないと割り切るほうが安全です。
確認しておきたい契約条件
日割り計算があるか
月の途中で解約した場合に日割りになるのか、月単位での支払いになるのかは契約によって異なります。日割りがない場合は、月末に合わせて引き渡すほうが無駄が出にくくなります。
違約金や原状回復の条件
契約期間内の解約に違約金が設定されていることがあります。また、駐車場に設置した車止めやカーポートなどがある場合は、原状回復を求められることもあります。
敷金や保証金の返還
契約時に預けた保証金があれば、返還の条件と時期を確認しておきましょう。返還までに一定の期間がかかる場合もあります。
次の車を買う場合の流れ
買い替えの場合、新しい車の登録に車庫証明が必要になります。同じ駐車場を使い続けるなら、あらためて車庫証明を取得する手続きが発生します。
駐車場の所有者や管理会社から保管場所使用承諾証明書を発行してもらう必要があるため、早めに依頼しておくとスムーズです。次の車までの足をどうするかは車を売ると次の車まで足がない？も参考になります。
自宅の敷地に停めていた場合
自宅の駐車スペースに停めていた方は、解約の手続き自体が不要です。ただし次の車を買う場合は、あらためて車庫証明の取得が必要になる点は変わりません。
また、カーポートやガレージの使い道が変わる場合もあります。車がなくなった後の使い方を考えておくと、生活の変化に対応しやすくなります。
売却後に届く郵便物にも目を通す
駐車場を解約したあとも、しばらくは車に関する郵便物が届くことがあります。保険会社からの案内、リコールの通知、翌年度の自動車税の通知などです。
とくに翌年も自動車税の通知が届く場合は、名義変更が完了していない可能性があります。売却したはずなのに通知が来たときは、放置せず買取店に問い合わせてください。手続きが止まっていることに気づく手がかりになります。
よくある質問
車を売った後に車庫証明を返す必要はありますか？
返却する手続きは基本的にありません。保管場所の届出について気になる場合は、管轄の警察署に確認してください。
駐車場の解約は口頭でもよいですか？
契約によっては書面での届け出が必要です。トラブルを避けるため、契約書に定められた方法で行うのが確実です。
引き渡し前に駐車場を解約してしまいました。どうすればよいですか？
一時的な保管場所を確保する必要があります。買取店に相談すると、引き渡し日の調整に応じてもらえる場合があります。
保険や税金の手続きも同時に必要ですか？
保険の解約や中断、税金の還付など、売却後に行う手続きは複数あります。順番は車を売った後にやることは？にまとめています。
もっと詳しく比較したい方は 車買取サイト比較 もどうぞ。
まとめ
車庫証明そのものは売却時に手続きが不要なことがほとんどです。実務として気にすべきなのは、月極駐車場の解約タイミングになります。
解約は「引き渡し日が確定してから」が原則です。予告期間や日割りの有無を契約書で確認し、多少重なっても置き場所を失わない側に倒して考えてください。
本記事は各サービス公式サイトの公表情報にもとづいて作成しています。内容は変更される場合があるため、最新情報は各公式サイトをご確認ください。売却額・査定額・連絡回数などの結果を保証するものではありません。
